Acheter un terrain isolé ou en secteur diffus :

Un terrain isolé ou en secteur diffus est vendu par un particulier. Il n'est pas toujours viabilisé.

Vous devrez :

• vous occuper des différents raccordements
• vérifier qu'il s'agit bien d'une parcelle constructible en vous rendant au service urbanisme de votre mairie pour y consulter le Plan d'Occupation du Sol (POS).

Le certificat d'urbanisme est une garantie complémentaire. Ce document reprend de manière détaillée ce qui est contenu dans le POS. Les règles énoncées dans le certificat d'urbanisme sont valables pendant une durée d'un an à compter de son obtention. Il vous sera délivré gratuitement dans un délai de deux mois à compter de votre demande.

La surface indiquée dans le titre de propriété est indicative, au même titre que celle indiquée au cadastre. Il est donc conseillé de faire mesurer le terrain par un géomètre expert.

Acheter en lotissement :

Si vous optez pour le lotissement, vous serez sûr d'acquérir une parcelle viabilisée constructible. Côté construction vous devrez vous conformer au réglement du lotissement.

L'achat se fait auprès d'un aménageur-foncier. La surface est garantie, au mètre carré près.